Onroerend goed
Juridische effecten van COVID-19 op commerciële huurovereenkomsten in NYC
NYC-gebaseerd boutique advocatenkantoor Pardalis & Nohavicka brengt de laatste juridische updates uit de wereld van onroerend goed. Pardalis & Nohavicka behandelt een eclectisch scala aan zaken, waarbij zij particulieren en bedrijfseigenaren vertegenwoordigt in civiele rechtszaken, strafzaken en zakelijke transacties, en momenteel procedeert en vertegenwoordigt zij cliënten in de Verenigde Staten en de rest van de wereld. Als de regering opnieuw de noodtoestand uitroept vanwege een nieuwe volksgezondheidscrisis en een door de overheid opgelegde afsluiting initieert, ben je voorbereid ? Juridisch gezien wel. Zelfs na het substantiële effect dat COVID-19 op de economie had, hebben regeringen hun standpunt over het omgaan met dergelijke situaties niet publiekelijk gewijzigd. Bijgevolg is er nu voorrang en zijn er ook mechanismen aanwezig. Daarom moet men, om zich voor te bereiden op wat onvermijdelijk lijkt, de invloed kennen die de pandemie heeft gehad op commerciële huurovereenkomsten.
5 manieren waarop gebouweigenaren groen kunnen worden in NYC
Duurzaamheid wordt elk jaar populairder in de VS, omdat de nieuwe generatie probeert ons milieu schoon te maken door middel van groenere initiatieven. Nu doen zelfs grote steden hun best om mee te doen in de strijd tegen klimaatverandering. New York City passeerde bijvoorbeeld de Lokale wet 97 plan (LL97) in 2019 vereist dat de meeste gebouwen die groter zijn dan 25.000 vierkante voet, tegen 2024 moeten voldoen aan nieuwe energie-efficiëntienormen en gasemissies. Met name appartementen en andere coöperaties in NYC worden het meest getroffen door deze wet, dus eigenaren van dit soort gebouwen moeten uitzoeken hoe ze hun typische werkwijzen kunnen aanpassen en veranderen om aan nieuwe eisen te voldoen. Hieronder bespreken we enkele van de beste manieren waarop eigenaren effectief groen kunnen worden om zich aan deze wet te houden. Gebruik zonne-energie Zonne-energie is een geweldige manier om energie te besparen. In feite kan het gebruik van zonne-energie in welke hoedanigheid dan ook
Top 10 duurste straten in de Hamptons | PropertyShark
Belangrijkste leerpunten: Quogue's Dune Road is de nummer 1 duurste Hamptons-straat met een gemiddelde verkoopprijs van $ 11 miljoen De duurste verkoop van de 10 duurste straten bedroeg $ 32 miljoen Zeven steden claimden de top 10 van duurste straten in de Hamptons Nu de eerste helft van 2022 is afgesloten met een breed scala aan economische verschuivingen, vertoont de markt voor luxevastgoed tekenen van een afkoeling. Na twee jaar van dynamische verkoopactiviteit, gedreven door pandemie-geïnduceerde verhuizingen terwijl mensen massaal naar meer geïsoleerde landhuizen trokken, schetsen de eerste zes maanden van 2022 een ander beeld. Economische volatiliteit, stijgende rentetarieven en stijgende inflatie, evenals het herstel van internationale reizen, veranderen de huizenmarkt in Hamptons. Deze factoren zijn waarschijnlijke indicatoren van een langzame terugkeer naar een meer genormaliseerd, pre-pandemisch onroerendgoedlandschap na twee jaar van waanzinnige transacties en